自深圳部署“十四五”規(guī)劃編制工作以來，深圳夢發(fā)現(xiàn)：深圳第一個“十四五”規(guī)劃方案終于出來了！

 

近日，深圳商務局的《深圳市商務發(fā)展“十四五”規(guī)劃（征求意見稿）》（以下簡稱《規(guī)劃》）發(fā)布。據(jù)《規(guī)劃》顯示，2019年，深圳零售、餐飲和批發(fā)網(wǎng)點超過30萬個，總營業(yè)面積約6800萬平方米，人均零售和餐飲面積約3平方米，高于上海、香港、東京等城市。

 

《規(guī)劃》指出，深圳知名特色商圈享譽國內，羅湖“金三角”國際商業(yè)中心連續(xù)多年穩(wěn)居全國重點購物中心業(yè)績前20強的第三位，華強北商圈獲評“國際信譽品牌”等稱號，近年來又打造了萬象天地等一批高端購物中心……深圳5000平方米以上大型批發(fā)市場超過260家，5000平方米以上的購物中心超過120個。

 

《規(guī)劃》提出：到2025年，實現(xiàn)社會消費品零售總額9700億元，批發(fā)和零售業(yè)零售額8600億元，住宿和餐飲業(yè)零售額1100億元，成為拉動經濟增長的主要動力；商品銷售總額53000億元，其中批發(fā)銷售總額44500億元；30000平米以上購物中心130個，增強現(xiàn)代城市商圈對外影響力和輻射力。

 

深圳夢發(fā)現(xiàn)，購物中心的統(tǒng)計標準從5000平方米以上躍升至30000平米以上，這意味著，未來5年，深圳的購物中心將增長6.5倍，深圳商圈將迎來爆發(fā)性發(fā)展時代。

 

《規(guī)劃》稱，啟動五個重大工程：商貿基礎設施建設工程、深港口岸商業(yè)帶建設工程、國際化商圈建設工程、特色化商街建設工程、保稅區(qū)創(chuàng)新升級工程。

 

《規(guī)劃》要加快國際消費中心城。將優(yōu)化市級核心商圈、區(qū)級商業(yè)中心、重點商業(yè)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點建設布局，完善市級、區(qū)級、街區(qū)、社區(qū)四級商業(yè)網(wǎng)點體系，加快形成層級分明、跨界融合、模式創(chuàng)新的現(xiàn)代化城市商業(yè)網(wǎng)點體系。

 

未來將建設國際知名商業(yè)街區(qū)：

 

沿布吉河岸新型消費發(fā)展軸，依托蔡屋圍、東門、湖貝、人民南、水貝、筍崗六大核心商圈，構建“一河六圈”消費空間格局，提高消費資源承載力，增強消費實現(xiàn)、消費創(chuàng)新與消費引領的引擎功能。

 

以福田CBD及環(huán)CBD商圈為重點，輻射帶動華強北商圈和車公廟-金沙商圈，推動購物公園、皇庭廣場等商業(yè)體聯(lián)動，形成與商務中心相匹配的高端商圈。

 

建設灣區(qū)商業(yè)中心：

 

依托后海超級總部基地，加快建設空中商業(yè)連廊，推動后海中心商業(yè)區(qū)、深圳灣萬象城等商業(yè)體互聯(lián)，建設一批商業(yè)新地標。

 

規(guī)劃建設前海合作區(qū)奢侈品一條街，充分發(fā)揮前海合作區(qū)國際要素資源集聚優(yōu)勢，大力吸引國際奢侈品牌入駐，打造內地奢侈品消費重要目的地。

 

建設區(qū)域商業(yè)中心：

 

加快龍崗超級CBD 規(guī)劃建設，圍繞“三館一城”和世貿中心、萬科廣場、珠江廣場等重點區(qū)域引導品牌集聚，打造面向深圳東部、輻射周邊城市的綜合商業(yè)中心。

 

推進寶安商業(yè)中心建設，發(fā)揮國際會展中心、國際藝展中心等的輻射作用，打造集“濱海+文化+休閑+購物”于一體的黃金商旅樂購海岸線。

 

強化龍華商業(yè)區(qū)與北站商務區(qū)的資源互通、協(xié)同聯(lián)動，構建以地鐵4 號線為軸，串聯(lián)北站、紅山、龍華等三大商圈的“一帶三圈”商業(yè)發(fā)展格局。

 

另外，《規(guī)劃》也提到了“自由貿易港” ——高水平建設自由貿易試驗區(qū)。推動前海蛇口自貿片區(qū)擴區(qū)至寶安國際機場和大鏟灣及地理相鄰、土地成片、產業(yè)協(xié)同的相關區(qū)域，探索自貿片區(qū)主區(qū)+輔區(qū)并行運營模式，開展“前海蛇口自貿片區(qū)（主區(qū)）+”并行運營改革試點，推動將前海現(xiàn)代服務業(yè)創(chuàng)新政策擴大到綜合保稅區(qū)、保稅港區(qū)等海關特殊監(jiān)管區(qū)域和保稅物流中心。探索建設新型自由貿易港，推進貿易規(guī)則、標準、監(jiān)管等制度型開放，進一步推動“貿易便利化”到“貿易自由化”，推進生產要素自由流動、資源匯集，打造開放型經濟新體制創(chuàng)新示范區(qū)。

 

前海灣保稅港區(qū)二期園區(qū)建設。對標香港、新加坡等國際最高水平自由貿易港區(qū)，發(fā)揮“區(qū)港一體化”的政策優(yōu)勢和功能優(yōu)勢,做好園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，重點引入成熟的港資供應鏈管理企業(yè)，積極引進保稅融資租賃、保稅檢測認證、保稅研發(fā)、保稅展示產業(yè)，建設具有國際競爭力的自由貿易港區(qū)。